Por que o céu é azul

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Como calcular o ganho de capital. O processo de calcular o ganho de capital é mais simples do que pode parecer. Vamos descobrir! Fórmula para o cálculo do ganho de capital. Basicamente, o lucro é a diferença entre o valor de venda de um bem ou direito e o valor de aquisição dele.

O montante apurado como ganho de capital não será considerado receita bruta para fins de tributação no PGDAS-D. Assim sendo, será tributado o imposto de renda sobre o ganho de capital conforme a faixas da Receita Federal: Ganho de Capital até R$ 5.000.000,00 - 15%. De R$ 5.000.000,01 até R$ 10.000.000,00 - 17,5%.

Cálculo do ganho de capital. R$ 820 mil (valor pela venda) - R$ 700 mil (valor de aquisição) = R$ 120 mil (este foi seu lucro obtido) Cálculo de IR sobre o ganho. R$ 120 mil (lucro obtido com a venda) x 15% (alíquota estipulada pela RF) = R$ 18 mil (este será o valor pago ao IR).

Aplicando a fórmula matemática, temos que: ganho de capital = (R$850.000,00) - (R$600.000,00) O resultado, então é R$250.000,00, que representa a parcela de lucro que você vai obter com aquela venda imobiliária.

Para ilustrar: se uma pessoa adquire um imóvel por R$ 100 mil e o vende por R$ 250 mil, o ganho de capital é de R$ 150 mil (diferença entre o valor da venda e o valor da aquisição); é sobre o ganho de capital que se calcula o imposto de renda (R$ 150.000,00 x 15% = R$ 22.500,00).

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